一、经我公司多年施工经验及技术，水池、污水池渗漏水主要有以下几个原因：

1、水池长期漏水，使池底池周围的土壤层长期处于浸水状态，导致这部分土壤变软，强度降低，使得池道产生变形，最终产生漏水。

2、池底土壤等构造发生沉降，产生空鼓等现象，导致刚性的池道池面发生应力变形，使池子产生漏水缝和漏水点，使原有的防水系统被破坏，从而发生漏水，这是主要原因。

3、原来做过堵漏的裂缝重新发生开裂是另一个原因。

二、污水池渗漏，水池渗漏水施工措施：

一、 灌注超细水泥施工工艺

1. 施工顺序

施工准备 → 池道周围灌浆部位的清理 → 钻注浆孔 → 埋注浆管 → 注浆施工（池道漏水部位查找）→ 清洗机具 → 验收

2. 施工工艺

(1)、 灌浆部位清理

对于水池池道和水池周围的草坪，树木，瓷砖面板和大理石面板等设施，在灌浆钻洞等之后的整个施工过程中，合理清理， 限度减少对这些设施的影响破坏。

(2)、 钻注浆孔

使用钻机在风景池周围或两侧钻注浆孔，依据空鼓程度一米长度上钻二至三个注浆孔，特殊情况增加注浆孔的个数以确保防水质量。注浆孔的方向朝向水池中心方向。

(3)、 埋注浆管

将预制好的注浆管安放在注浆孔之中。

(4)、 注浆施工

注浆施工包括两方面， 是关于池面漏水部位查找的注浆施工，第二是关于池底空鼓及软基层的注浆施工，两方面同时进行。

注浆前，配置注浆液时水灰比控制在0.5—1.0之间（水灰比大时流动性增强，但是强度和稳定性降低）

注浆期间，注浆所涉及的水池必须注水，以便查找水池的漏水部位，在查找到漏水部位后，及时做准确的标记。注浆的后阶段是在高压下进行的。

当注浆面积较大时采用分段注浆处理，注好后及时封闭注浆孔。

施工人员需佩带劳保用品，注浆时密切注视压力表，防止注浆爆裂。

(5)、 清洗机具

注浆完毕后要求用净水清洗注浆机及其它工具。

(6)、 验收

注浆工作的验收工作，将由裕龙花园工程部技术人员，科顺公司技术人员，施工人员三方组成的验收组进行验收，确保防水质量。

二、 漏水部位的施工工艺

漏水部位包括两部分，一部分是原来已有的可以看见的漏水缝和漏水点，另一部分是通过灌注超细水泥浆所找到的漏水缝和漏水点。两部分的施工流程和施工工艺如下：

1、 施工流程

施工准备 → 凿缝钻孔 → 用堵漏水泥埋注浆管 → 注浆施工→ 清洗修补 → 验收